Inditex' penger investeres i eiendom

Amancio Ortega, grunnleggeren av Inditex, forvalter angivelig en eiendomsportefølje verdsatt til rundt 20 milliarder euro gjennom sitt holdingselskap Pontegadea, ifølge Forbes.

Pontegadea, ledet av administrerende direktør Roberto Cibeira, reinvesterer en betydelig del av utbyttet Ortega mottar fra det galisiske tekstilkonsernet i utleide, inntektsbringende eiendommer.

Ifølge en rangering utarbeidet av Forbes i april i år, er gründeren verdens største individuelle eiendomseier, foran utviklere som australske Harry Triguboff og amerikanske Donald Bren. På det tidspunktet verdsatte magasinet porteføljen hans til rundt 25 milliarder dollar, fordelt på mer enn 200 eiendommer i tretten land.

Konsernet, med base i A Coruña, konsentrerer sine utleieeiendommer i førsteklasses kontorbygg, logistikksentre og hoteller. USA er fortsatt deres primære marked målt i antall eiendommer og leieinntekter, til tross for et høyt oppkjøpstempo i Europa de siste to årene.

Verdsettelsen har blitt oppjustert fra Forbes' estimat i april, ettersom holdingselskapet har fortsatt å gjøre oppkjøp. De siste transaksjonene inkluderer det største kjølelogistikksenteret for Lactalis i Canada, lokalisert i Oshawa, Ontario, for rundt 115 millioner euro. Selskapet kjøpte også et logistikklager i Sevenum, Nederland, som er leid ut til Tommy Hilfiger og Calvin Klein – begge en del av PVH-gruppen – for 132 millioner euro.

Videre er Pontegadea i eksklusive forhandlinger om å kjøpe det parisiske kontorkomplekset Capital 8 fra Invesco. Ifølge Bloomberg kan denne avtalen nå 850 millioner euro og vil være det største kontorsalget i Europa siden 2022. Forbes beregnet i april at Ortega har investert 24 milliarder dollar i eiendom i løpet av de 25 årene siden Inditex' børsnotering i 2001, hvor han har kjøpt 216 eiendommer og kun solgt ti.

Den siste offisielle verdsettelsen av porteføljen, offentliggjort gjennom holdingselskapets regnskaper, er fra slutten av 2022, da uavhengige eksperter verdsatte den til nesten 19 milliarder euro.

Denne artikkelen ble oversatt til norsk ved hjelp av et AI-verktøy.

FashionUnited bruker AI-språkteknologi for å gi bredere tilgang til nyheter og informasjon for motefagfolk over hele verden. Selv om vi streber etter nøyaktighet, er AI-oversettelser stadig under utvikling og er kanskje ikke feilfrie ennå. For tilbakemeldinger eller spørsmål om denne prosessen, kontakt oss på info@fashionunited.com.